Mengapa Wilayah Pedesaan di Jepang Memikat Hati Investor?

Mengapa Wilayah Pedesaan di Jepang Memikat Hati Investor?

Ketika menyebutkan “properti di Jepang,” banyak orang langsung terbayang gedung pencakar langit di Tokyo atau Osaka. Namun, Jepang juga memiliki pesona yang luar biasa di wilayah pedesaannya. Dari Hokkaido di utara hingga Kyushu dan Okinawa di selatan, masing-masing daerah menawarkan keindahan alam, budaya lokal, dan peluang investasi yang kerap diabaikan.

Salah satu daya tarik utama wilayah pedesaan adalah harga properti yang lebih terjangkau dibanding kota besar. Rumah tradisional Jepang (disebut kominka) bisa ditemukan dengan harga mulai dari 5 juta yen (sekitar Rp650 juta) hingga 15 juta yen (Rp1,95 miliar), tergantung kondisi bangunan dan lokasi. Bagi investor yang tertarik dengan gaya hidup tenang atau ingin menyulap properti menjadi guesthouse unik, ini merupakan peluang emas.

Selain itu, wilayah pedesaan kerap didukung program insentif pemerintah daerah. Beberapa pemerintah lokal memberikan keringanan pajak, subsidi renovasi, bahkan kadang-kadang menyediakan rumah kosong (akiya) dengan harga sangat rendah. Strategi ini bertujuan menghidupkan kembali desa-desa yang mengalami penurunan populasi. Dengan demikian, bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang, investasi di pedesaan Jepang bisa menjadi opsi menjanjikan.

Kualitas hidup di pedesaan Jepang juga menarik. Lingkungan yang masih asri, udara bersih, dan suasana jauh dari kebisingan kota dapat meningkatkan kualitas hidup secara keseluruhan. Bagi yang ingin menjalankan bisnis perhotelan atau akomodasi, konsep “rural tourism” sedang populer. Wisatawan domestik maupun internasional ingin merasakan sisi tradisional Jepang, termasuk pengalaman bertani, menikmati onsen, atau mencicipi makanan lokal. Kehadiran Anda sebagai investor dapat memperkaya penawaran pariwisata di daerah tersebut.

Dari segi infrastruktur, meski tidak semodern Tokyo atau Osaka, banyak wilayah pedesaan yang sudah terhubung dengan transportasi kereta dan bus, serta infrastruktur digital memadai untuk remote working. Anda bisa hidup di tengah alam sambil tetap terhubung dengan dunia luar melalui internet berkecepatan tinggi. Beberapa daerah juga menjalin kerja sama dengan universitas atau lembaga riset untuk meningkatkan daya tarik regional.

Tentunya, sebelum memutuskan membeli properti di pedesaan, penting melakukan inspeksi bangunan dan memahami regulasi setempat. Banyak rumah tua yang memerlukan renovasi signifikan agar layak huni atau layak dijadikan bisnis. Selain itu, pastikan juga Anda memahami budaya lokal, karena interaksi dengan warga setempat menjadi kunci kesuksesan bisnis di wilayah ini.

Secara keseluruhan, pedesaan Jepang menawarkan kombinasi unik antara harga properti yang lebih terjangkau, potensi pariwisata, dan kualitas hidup yang nyaman. Bagi investor Indonesia yang ingin mencoba hal baru dan berbeda, wilayah pedesaan bisa menjadi alternatif investasi properti yang menjanjikan, sekaligus memberi pengalaman budaya yang mendalam.

PDJ Indoensia
https://www.pdj-indonesia.com
住所:Sudirman 7.8, Level 16 Unit 1 & 2, Jl. Jenderal Sudirman No.Kav 7-8, RT.10/RW.11,
Karet Tengsin, Kecamatan Tanah Abang, Kota Jakarta Pusat,
Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10220, Indonesia
Phone Number: +62-852-1333-6739

Tulis komentar