1Bed Apartment in Chino-shi, Nagano

Ringkasan Properti

Nama Properti: Kitayama Character Kayama
Lokasi: Chino-shi, Nagano
Tipe Properti: Apartemen (Resort / Villa Style)
Status: Dihuni (Occupied)
Ketersediaan: Silakan tanyakan
Jenis Transaksi: Brokerage (Perantara)

Spesifikasi Utama

• Kamar Tidur: 1

• Kamar Mandi: 1

• Luas Unit: 47,59 m² (± 512 sqft)

• Layout: 1BR + Living

• Lantai Unit: Lantai 1 dari total 2 lantai

• Tahun Dibangun: Juli 1984

• Struktur Bangunan: Beton Bertulang (RC)

• Parkir Mobil: Tersedia (0〜 ¥/bulan)

Akses & Transportasi

• ± 25 menit berkendara dari JR Chūō Main Line – Chino Station

• ± 30 menit berkendara (± 19,1 km) dari Suwa Interchange (Chuo Expressway)

Deskripsi Properti

Unit apartemen ini menawarkan pemandangan dataran tinggi yang berubah indah di setiap musim, dapat dinikmati langsung dari jendela besar ruang tamu–ruang makan–dapur yang menghadap ke tenggara. Ruang bergaya Jepang terintegrasi dengan area utama dan berfungsi fleksibel sebagai kamar tamu maupun ruang relaksasi. Dilengkapi dengan tempat tidur penyimpanan (storage bed), unit ini tetap terasa luas dan nyaman meskipun memiliki layout yang kompak.

Biaya Pengelolaan & Operasional

Biaya Tahunan (Non Pajak)

• Biaya manajemen (unit): ¥45,100 / tahun

• Biaya manajemen gedung: ¥75,700 / tahun

• Dana perbaikan: ¥11,000 / tahun

• Sewa lahan: ¥33,094 / tahun

• Biaya dasar air: ¥39,600 / tahun

• Biaya dasar pembuangan: ¥45,320 / tahun

• Biaya dasar CATV: ¥30,360 / tahun

Deposit: ¥477,000 (sekali bayar)
※ Biaya utilitas (listrik & gas) ditagihkan terpisah

Pajak Tahunan (Estimasi)

• Pajak properti: ¥38,600 / tahun

• Pajak perencanaan kota: ¥5,500 / tahun

• Pajak kota & prefektur: ¥4,500 / tahun (untuk penggunaan villa/pribadi)

Biaya Sekali Bayar (Saat Pembelian)

• Bea materai kontrak: ¥1,000

• Biaya broker: ¥330,000

• Pajak pendaftaran: ¥55,200 (estimasi)

• Pajak akuisisi properti: ¥110,400 (estimasi)

Biaya Tambahan Potensial:

• Bea materai tambahan: ¥400 / kavling

• Biaya administrasi perpanjangan sewa lahan: ¥110,000 (termasuk pajak)

• Biaya pendaftaran saat perpanjangan

• Biaya gas & listrik

※ Biaya dapat berubah sesuai harga jual aktual
※ Pajak properti tahun berjalan akan dialokasikan antara penjual & pembeli sesuai tanggal serah terima

Fasilitas Area & Resort

• Restoran

• Kayama no Yu (pemandian air panas & open-air bath)

• Kolam renang indoor berpemanas

• Tateshina Tokyu Golf Course (18 hole, membership)

• 8 lapangan tenis

• Tateshina Tokyu Ski Resort

• Hotel & resort Tokyu (membership)

• Jalur trekking musiman

• Area BBQ

• Kids park & area keluarga

• Berbagai fasilitas rekreasi alam lainnya

Catatan Penting

• Renovasi besar selesai Agustus 2020
  (biaya sementara unit: ¥885,000)

• Renovasi besar berikutnya dijadwalkan 2032
  (biaya belum ditentukan, dapat berubah)

• Properti diperbaiki kembali pada November 2023

• Area ditetapkan sebagai zona peringatan & peringatan khusus longsor

• Informasi detail terkait fasilitas onsen dapat dikonfirmasi lebih lanjut