J-Maison Yabe I

Deskripsi Properti:

J-Maison Yabe I adalah sebuah properti yang dikelola dengan sangat hati-hati dan terletak di lokasi yang strategis untuk kenyamanan penyewa. Dengan menggabungkan teknologi IoT pada properti sebagai standar, setiap unit menawarkan kenyamanan, keamanan, dan efisiensi energi. Properti ini sangat cocok untuk penyewa yang menginginkan hunian yang aman dan modern.

Fitur Properti:

• Desain Modern: Setiap unit dirancang dengan mempertimbangkan kenyamanan penghuni dan efisiensi energi.

• Keamanan Tinggi: Dilengkapi dengan sistem kunci otomatis dan interkom TV untuk meningkatkan keamanan.

• Tipe Unit: Tipe 1K yang dilengkapi dengan kamar mandi dan toilet terpisah, serta wastafel terpisah.

• Teknologi IoT: Setiap unit dilengkapi dengan perangkat IoT standar untuk kenyamanan dan keamanan penghuni.

Simulasi Pembayaran Pinjaman:

• Harga Properti: 144.000.000 yen

• Pembayaran Awal: 700.000 yen

• Pinjaman untuk Individu: 14.000.000 yen

• Suku Bunga Pinjaman: 1,985%

• Periode Pinjaman: 35 tahun

• Sewa Bulanan: 778.000 yen/bulan

• Pendapatan Sewa Bulanan: 778.000 yen

• Pendapatan Tahunan: 9.336.000 yen

• Pendapatan Penjualan Tahunan: 3.629.496 yen

Rincian Biaya Lain-lain:

1. Biaya Registrasi dan Administrasi:

• Pendaftaran tampilan gedung, pelestarian bangunan, dan peralihan kepemilikan tanah: 0 yen

• Pendaftaran hipotek: 140.365 yen

• Biaya juru tulis pengadilan untuk prosedur pendaftaran di Biro Urusan Hukum: 1.055.600 yen

• Beban bunga pinjaman tanah hingga selesainya bangunan: 1.744.000 yen

2. Asuransi:

• Asuransi kebakaran (5 tahun): 614.170 yen

• Asuransi gempa bumi (5 tahun): 92.110 yen

3. Pajak:

• Pajak properti: 1.380.000 yen (dibayar dalam dua angsuran)

• Pajak perolehan real estat (Tanah): 1.380.000 yen

• Pajak perolehan real estat (Bangunan): 1.380.000 yen

4. Biaya Pinjaman dan Administrasi:

• Biaya pinjaman lembaga keuangan dan administrasi terkait: Tergantung pada pinjaman dan biaya administrasi yang berlaku

• Suku bunga pinjaman tanah dan biaya pinjaman lembaga keuangan: Tergantung pada pinjaman yang diajukan