J-Maison Yabe Ko, Tokyo

Deskripsi Properti:

J-Maison Yabe Ko adalah sebuah kompleks apartemen baru yang terletak di lokasi strategis, memberikan kenyamanan dan keamanan tinggi untuk penyewa. Properti ini dirancang dengan memperhatikan aspek modern dan fungsionalitas, dengan berbagai fasilitas IoT untuk kenyamanan penghuni. Bangunan ini menawarkan apartemen dengan desain yang elegan dan pintu masuk yang dilengkapi dengan kunci otomatis serta interkom TV untuk meningkatkan keamanan.

Fitur Properti:

• Desain Apartemen: Apartemen bergaya dengan desain modern.

• Keamanan: Pintu masuk dilengkapi dengan kunci otomatis dan interkom TV.

• Tipe Unit: Tipe 1K yang populer dengan kamar mandi dan toilet terpisah, serta wastafel terpisah.

• Teknologi: Setiap unit dilengkapi dengan perangkat IoT standar untuk meningkatkan kenyamanan penghuni.

Simulasi Pembayaran Pinjaman:

• Harga Properti: 144.000.000 yen

• Pembayaran Awal: 700.000 yen

• Pinjaman untuk Individu: 14.000.000 yen

• Suku Bunga Pinjaman: 1,985%

• Periode Pinjaman: 35 tahun

• Sewa Bulanan: 778.000 yen/bulan

• Pendapatan Sewa Bulanan: 778.000 yen

• Pendapatan Tahunan: 9.336.000 yen

• Pendapatan Penjualan Tahunan: 3.629.496 yen

Rincian Biaya Lain-lain:

1. Biaya Registrasi dan Administrasi:

• Pendaftaran tampilan gedung, pelestarian bangunan, dan peralihan kepemilikan tanah: 0 yen

• Pendaftaran hipotek: 140.365 yen

• Biaya juru tulis pengadilan untuk prosedur pendaftaran di Biro Urusan Hukum: 1.055.600 yen

• Beban bunga pinjaman tanah hingga selesainya bangunan: 1.744.000 yen

2. Asuransi:

• Asuransi kebakaran (5 tahun): 614.170 yen

• Asuransi gempa bumi (5 tahun): 92.110 yen

3. Pajak:

• Pajak properti: 1.380.000 yen (dibayar dalam dua angsuran)

• Pajak perolehan real estat (Tanah): 1.380.000 yen

• Pajak perolehan real estat (Bangunan): 1.380.000 yen

4. Biaya Pinjaman dan Administrasi:

• Biaya pinjaman lembaga keuangan dan administrasi terkait: Tergantung pada pinjaman dan biaya administrasi yang berlaku

• Suku bunga pinjaman tanah dan biaya pinjaman lembaga keuangan: Tergantung pada pinjaman yang diajukan