{"product_id":"kobayashi-nishi-2-taisho-ward-osaka-city-osaka-prefecture","title":"Kobayashi Nishi 2, Taisho Ward, Osaka City, Osaka Prefecture","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProperti Rumah – Taisho Ward, Osaka, Jepang\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLokasi\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eKobayashi Nishi 2, Taisho-ku, Osaka City, Prefektur Osaka\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAkses\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eSekitar 0,8 mil ke Stasiun Tsumori (jalur JR Osaka Loop Line)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eAkses tambahan melalui subway Nagahori Tsurumi-ryokuchi Line (bus ±14 menit + jalan kaki ±2 menit)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eStatus Kepemilikan\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eLeasehold (hak sewa tanah saja \/ bukan hak milik penuh)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCatatan Kepemilikan\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eTanah tidak dimiliki (bukan freehold)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eUmumnya terdapat:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ebiaya sewa tanah\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ejangka waktu kontrak\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ePerlu cek detail durasi lease untuk kepastian investasi\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTipe Properti\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eRumah tapak (3 lantai)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLayout\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e3DK (3 kamar tidur + dapur \u0026amp; ruang makan)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLuas Tanah\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e±49,5 m² (533 sqft)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLuas Bangunan\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e±88,7 m² (955 sqft)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTahun Dibangun\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e2001\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eStruktur Bangunan\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eKayu (3 lantai)\u003c\/p\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKeunggulan Properti\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eLokasi di dalam kota Osaka (area urban)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eBangunan relatif lebih baru dibanding properti murah lainnya\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eAkses ke 2 jalur transportasi (JR \u0026amp; subway)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eCocok untuk short-term rental (365 hari diizinkan)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eLayout fungsional untuk keluarga kecil atau tenant\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eDekat area sungai dan fasilitas kota\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFasilitas\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eAir bersih: PDAM (public water supply)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eSewer (saluran pembuangan kota)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eGas: city gas\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eParkir: tidak diketahui\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCatatan\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eProperti ini menarik untuk investor yang ingin masuk ke pasar Osaka dengan harga relatif rendah dan potensi short-term rental. Namun, karena statusnya \u003cstrong\u003eleasehold\u003c\/strong\u003e, penting untuk memahami detail kontrak sewa tanah, termasuk durasi dan biaya tambahan. Lebih cocok untuk strategi investasi jangka menengah dibanding kepemilikan jangka panjang.\u003c\/p\u003e","brand":"PDJ Indonesia","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52212486078738,"sku":null,"price":8400000.0,"currency_code":"JPY","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0690\/6786\/6386\/files\/8f22b099e89d6d080e5a1d39c72be12b_920_690.jpg?v=1776911450","url":"https:\/\/www.pdj-indonesia.com\/ja\/products\/kobayashi-nishi-2-taisho-ward-osaka-city-osaka-prefecture","provider":"PDJ Indonesia","version":"1.0","type":"link"}