Komone, Itabashi-ku, Tokyo

Unit 1BR Nyaman dan Terjangkau di Tokyo – Cocok untuk Investor dan End-User

Alamat: Dekat Stasiun Kotake-Mukaihara, Nerima-ku, Tokyo

Luas Unit: 32.97 m²

Tipe: 1 Kamar Tidur + 1 Kamar Mandi

Lantai: 4 dari total 5 lantai

Arah Balkon: Selatan (terang & sejuk)

Tahun Dibangun: Agustus 1977

Struktur: RC (Reinforced Concrete)

Status: Kosong, siap huni

Hak Kepemilikan: Penuh

Tipe Transaksi: Open Listing Agreement

Pengelolaan: Full consignment (pengelolaan properti penuh)

Metode Pengawasan: Patrol

Akses Transportasi

• 13 menit jalan kaki ke Stasiun Kotake-Mukaihara (Tokyo Metro Yūrakuchō Line)
• 17 menit jalan kaki ke Stasiun Tokiwadai (Tōbu Tōjō Line)
• Tersedia akses ke 4 jalur kereta, sangat ideal untuk mobilitas ke seluruh penjuru Tokyo

Fitur Properti

• Unit telah direnovasi menyeluruh: dapur, kamar mandi, toilet, lantai, dan wallpaper baru
• Tata ruang fungsional dan cahaya alami maksimal dari balkon menghadap selatan
• Toilet & kamar mandi terpisah, dengan fitur bidet dan auto bath
• Dapur sistematis yang cocok untuk kebutuhan tinggal jangka panjang maupun penyewa jangka pendek
• 4th floor, posisi yang ideal untuk pencahayaan dan sirkulasi udara

Biaya Bulanan

• Biaya Manajemen: ¥8,500
• Dana Perbaikan: ¥10,500
  Total biaya pengelolaan: ¥19,000/bulan

Lingkungan Sekitar

• Moroyama Park: 5 menit jalan kaki
• Johoku Central Park: 7 menit jalan kaki
• Seven-Eleven: 3 menit jalan kaki
• Supermarket My Basket: hanya 2 menit

Kenapa Unit Ini Cocok untuk Investor?

• Harga terjangkau dengan yield sewa potensial yang tinggi
• Lokasi padat penduduk – ideal untuk disewakan kepada mahasiswa, pekerja muda, atau ekspatriat
• Tidak memerlukan renovasi tambahan – tinggal pasarkan dan sewakan
• Area dengan sentuhan lokal yang kuat namun tetap dekat fasilitas modern – sangat menarik bagi penyewa asing maupun lokal