kuki-city Commercial property

📍 Properti Komersial di Kuki-shi, Saitama – Cocok untuk Investasi Pasif

Alamat: 4-3-48 Kurihashi East, Kuki-shi, Saitama

🏢 Tipe: Bangunan Komersial

📐 Luas Tanah: 45.16 m² | Luas Bangunan: ±28.98 m²

📅 Tahun Dibangun: Oktober 1989

💼 Saat Ini Disewakan Sebagai: Izakaya (restoran pub Jepang)

💰 Pendapatan Sewa Bulanan: ¥60,000

📈 Pendapatan Sewa Tahunan: ¥720,000

📊 Gross Yield: 10.0%

🎯 Harga Jual: ¥7,200,000

Keunggulan Properti:

• Sudah disewakan: langsung menghasilkan pendapatan pasif
• Lokasi strategis: ±10 menit jalan kaki dari Stasiun Kurihashi
• Biaya perawatan rendah karena ukuran kecil
• Ideal untuk investor pemula atau sebagai strategi dana pensiun
• Hak milik penuh
• Penggunaan untuk usaha/kantor diperbolehkan
• Tidak ada biaya parkir

Akses Jalan:

• Arah barat: jalan umum lebar ±7.3m
• Arah selatan: jalan umum lebar ±3.9m

📌 Zona hunian kategori 1 – lingkungan tenang namun terhubung ke fasilitas kota.