kyoto city kita-ku

Rumah 3 Kamar di Kita-ku, Kyoto – Modern, Bisa Parkir 2 Mobil, Cocok untuk Keluarga & Investasi!

Alamat: 1-8 Takamine Kuromoncho, Kita-ku, Kyoto-shi, Kyoto

Tipe Properti: Rumah Tinggal

Luas Bangunan: 78,25 m² (sekitar 842 sqft)

Luas Tanah: 74,71 m² (sekitar 804 sqft)

Jumlah Kamar: 3 Kamar Tidur + 1 Kamar Mandi

Jumlah Lantai: 2 lantai

Tahun Dibangun: November 2018 (baru sekitar 7 tahun!)

Hak Milik: Kepemilikan penuh

Status: Kosong – siap dihuni

Struktur: Kayu

Parkir: Bisa parkir hingga 2 mobil

Potensi Investasi:

• Gross Yield: 5.60% – cocok untuk investor properti di Kyoto
• Lokasi strategis walau sedikit dari pusat, cocok untuk sewa jangka panjang keluarga lokal
• Bisa jadi rumah sewa untuk ekspatriat atau keluarga ekspat dengan mobil pribadi

Akses Transportasi:

• 35 menit jalan kaki ke Stasiun Kitaōji (Kyoto Karasuma Line)
  (Sebaiknya disarankan untuk pemilik kendaraan pribadi)

Fitur Menarik & Keunggulan:

• Unit 3LDK (3 kamar tidur + ruang keluarga & makan luas)
• Bisa parkir 2 mobil — parkiran luas, bahkan bisa digunakan untuk kolam anak & BBQ
• Pantry dapur + area belakang yang bisa jadi tempat sampah dapur agar tidak bau
• Semua area plumbing (kamar mandi, cuci, dapur) di lantai 1 – hemat waktu untuk urusan rumah tangga
• Setiap kamar punya lemari penyimpanan, termasuk walk-in closet & loteng penyimpanan
• Dilengkapi dengan:
  
• Toilet & kamar mandi terpisah
• Toilet dengan bidet
• Fitur pemanas ulang air mandi (auto bath) & pengering kamar mandi
• Dapur sistem modern
• Balkon menghadap ke selatan barat — bisa lihat tulisan besar dari area balkon!
• 
  

Zonasi & Perizinan:

• Termasuk zona hunian Kategori 1 (tenang dan tertata)
• Jalan depan properti lebar 4,7m (jalan umum) – mudah untuk keluar masuk mobil
• KDB: 60% | KLB: 200%
• Tidak perlu pemberitahuan khusus menurut National Land Use Planning Act