STUDIO Apartment in Shinjuku-ku, Tokyo

Apartemen Studio untuk Investasi – Shinjuku, Tokyo

Alamat: Shinjuku 6, Shinjuku-ku, Tokyo

Jenis Properti: Apartemen (Studio – tanpa kamar mandi)

Luas Unit: 25.04 m² (270 sqft)

Lantai Properti: Basement 1 dari gedung 12 lantai (3 lantai basement)

Tahun Dibangun: Desember 1987

Struktur Bangunan: SRC (Steel Reinforced Concrete)

Hak Kepemilikan: Full Ownership

Status Saat Ini: Disewakan

Tersedia Mulai: Hubungi untuk info lebih lanjut

Jenis Transaksi: Brokerage (Perantara)

Manajemen Properti: Full Consignment, metode patrol

Tempat Parkir: Tidak tersedia

Akses Transportasi

– 4 menit jalan kaki ke Stasiun Shinjuku-Sanchome (Tokyo Metro Marunouchi, Fukutoshin, dan Toei Shinjuku Line)

– 4 menit ke Stasiun Higashi-Shinjuku (Tokyo Metro Fukutoshin dan Toei Oedo Line)

– 12 menit ke Stasiun Shinjuku (akses ke 12 jalur JR dan lainnya)

Potensi Investasi

– Yield kotor: 7.56%

– Estimasi pendapatan sewa tahunan: ¥2,494,800

– Biaya manajemen: ¥7,893 per bulan

– Dana perbaikan: ¥1,774 per bulan

Keunggulan Properti

– Lokasi sangat strategis, hanya beberapa menit dari jantung distrik Shinjuku

– Menghadap ke Jalan Meiji dengan visibilitas tinggi

– Cocok untuk penggunaan 24 jam (izin fleksibel)

– Area basement dapat digunakan secara independen dan diatur ulang sesuai kebutuhan (F&B ringan, jasa, ruang kelas, dsb)

– Potensi penyewaan tinggi karena lokasi yang ramai dan padat penduduk