FIRST REAL TOWER SHINJUKU

7-5-9 Nishi-Shinjuku, Shinjuku-ku, Tokyo

Tipe Unit:

STUDIO | 1 Kamar Mandi | 23.98 m² (258.12 sqft)

Tipe Properti:

Apartemen

Hasil Kotor (Gross Yield):

3.73%

Perkiraan Pendapatan Sewa Tahunan:

¥1,608,000

Akses Transportasi:

• 8 menit jalan kaki ke Stasiun Shinjuku (JR Yamanote Line)
• 4 menit jalan kaki ke Stasiun Shinjuku-nishiguchi (Toei Ōedo Line)

Deskripsi:

• Unit dijual dengan penyewa aktif, sewa ¥134,000 per bulan (Yield 3.73%)
• Beberapa jalur kereta dapat diakses dengan berjalan kaki
• Hanya 8 menit ke pusat transportasi besar Stasiun Shinjuku
• Desain koridor interior seperti hotel dan layanan concierge
• Unit pojok
• Fasilitas lengkap (Gym, pemandian umum besar dengan sauna, ruang laundry, ruang musik, dll)

Detail Properti:

• Biaya Manajemen: ¥10,080/bulan
• Dana Perbaikan: ¥3,780/bulan
• Ukuran Balkon: 1.54 m²
• Lantai: Lantai 16 dari total 32 lantai (dengan 2 lantai basement)
• Tahun Dibangun: Maret 2006
• Struktur: Beton Bertulang (RC)
• Hak Kepemilikan: Milik penuh (Ownership)
• Total Unit: 370
• Status: Sedang disewa
• Parkir: Tersedia, biaya mulai dari ¥54,000/bulan
• Metode Manajemen: Penugasan penuh (Full Consignment), dengan pengelola tetap di lokasi (Full-time)

Fasilitas dan Peralatan:

• Kunci otomatis
• Interkom video
• Kamera keamanan
• Kotak pengiriman paket
• Lift
• Lantai kayu
• AC
• Toilet dan kamar mandi terpisah
• Toilet bidet
• Fitur pemanas ulang air mandi
• Bak mandi otomatis
• Pengering kamar mandi
• Kompor
• Pasokan air panas
• Dapur sistem
• Internet broadband
• CATV
• Gym
• Onsen (pemandian air panas)
• Sauna
• Laundry
• Layanan concierge
• Unit pojok
• Struktur tahan gempa

Biaya Tambahan:

• Biaya penyimpanan sepeda: ¥3,500 (hanya sekali saat pertama kali)