{"product_id":"nishi-2-chome-toyonaka-shi-toyonaka-shi-osaka-prefecture","title":"Nishi 2-chome, Toyonaka-shi, Toyonaka-shi, Osaka Prefecture","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eProperti Rumah – Toyonaka, Osaka, Jepang\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLokasi\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eToyonaka-shi, Prefektur Osaka\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAkses\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eSekitar 11 menit berjalan kaki ke Stasiun Shonai (jalur Hankyu Takarazuka Line)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eStatus Kepemilikan\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eLeasehold (hak sewa tanah saja \/ bukan hak milik penuh)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCatatan Penting Kepemilikan\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eProperti ini \u003cstrong\u003ebukan freehold\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eYang dibeli hanya \u003cstrong\u003ehak pakai bangunan + hak sewa tanah\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eTanah tidak dimiliki secara penuh\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eBiasanya ada:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ebiaya sewa tanah\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ebatas waktu penggunaan (tergantung kontrak)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTipe Properti\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eRumah tapak (1 lantai)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLayout\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e1R (open space)\u003cbr\u003eCatatan: deskripsi juga menyebut konfigurasi 2LDK setelah renovasi interior\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLuas Tanah\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e±1.190 m² (12,809 sqft)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLuas Bangunan\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e±37 m² (401 sqft)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTahun Dibangun\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003e1957\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eStruktur Bangunan\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eKayu (1 lantai)\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKondisi Properti\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eSudah renovasi total (Maret 2025):\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eArea air (dapur, kamar mandi, toilet)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eInterior (dinding \u0026amp; permukaan)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKeunggulan Properti\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eHarga sangat rendah (entry-level ekstrem di Osaka)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eInterior sudah direnovasi (lebih siap pakai)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eAkses jalan kaki ke stasiun\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eArea lingkungan tenang namun tetap dekat kota Osaka\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eCocok untuk short-term rental (365 hari diizinkan)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eDekat fasilitas umum seperti taman, sekolah, dan pusat belanja\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFasilitas\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eGas: LPG (liquefied petroleum gas)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eParkir: tidak diketahui\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003chr\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eCatatan\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eProperti ini menarik dari sisi harga dan potensi rental, terutama untuk short-term stay. Namun karena statusnya \u003cstrong\u003eleasehold (bukan ownership)\u003c\/strong\u003e, perlu perhatian khusus pada:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003edurasi sisa sewa tanah\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003ebiaya tahunan\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp\u003eketentuan perpanjangan kontrak\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eCocok untuk investor yang memahami risiko leasehold dan mencari yield tinggi dengan modal rendah, tetapi kurang ideal untuk tujuan kepemilikan jangka panjang.\u003c\/p\u003e","brand":"PDJ Indonesia","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52212463730962,"sku":null,"price":3000000.0,"currency_code":"JPY","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0690\/6786\/6386\/files\/71d558052669f7f3e4d4e60334a8dcd4_480_640.webp?v=1776910772","url":"https:\/\/www.pdj-indonesia.com\/products\/nishi-2-chome-toyonaka-shi-toyonaka-shi-osaka-prefecture","provider":"PDJ Indonesia","version":"1.0","type":"link"}