Freehold vs Leasehold: Mana yang Lebih Untung untuk Investasi Properti di Jepang?

Freehold vs Leasehold: Mana yang Lebih Untung untuk Investasi Properti di Jepang?

Apa Itu Freehold?



Freehold adalah jenis kepemilikan di mana kamu memiliki tanah dan bangunan secara penuh dan permanen. Artinya, hak milik atas properti tersebut tidak memiliki batas waktu dan bisa diwariskan ke anak cucu.



Kelebihan Freehold:



  • Kamu memiliki kebebasan penuh atas properti.
  • Cocok untuk investasi jangka panjang dan diwariskan.
  • Lebih stabil secara hukum karena kepemilikannya tidak bisa habis masa berlakunya.


PDJ Indoensia
https://www.pdj-indonesia.com
住所:Sudirman 7.8, Level 16 Unit 1 & 2, Jl. Jenderal Sudirman No.Kav 7-8, RT.10/RW.11,
Karet Tengsin, Kecamatan Tanah Abang, Kota Jakarta Pusat,
Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10220, Indonesia
Phone Number: +62-852-1333-6739


Kekurangan:



  • Harga cenderung lebih mahal.
  • Ketersediaan tanah freehold terutama di kota besar semakin terbatas.






Apa Itu Leasehold?



Leasehold berarti kamu hanya memiliki hak atas bangunan, sementara tanahnya disewa dari pemilik lain untuk jangka waktu tertentu, biasanya antara 30 hingga 50 tahun. Setelah itu, hak atas properti bisa kembali ke pemilik tanah, kecuali diperpanjang.



Kelebihan Leasehold:



  • Harga lebih terjangkau, cocok untuk investor dengan budget terbatas.
  • Umumnya tersedia di kawasan perkotaan strategis seperti Tokyo dan Osaka.
  • Bisa jadi pilihan menarik untuk sewa jangka menengah atau investasi properti bisnis.




Kekurangan:



  • Ada batas waktu kepemilikan.
  • Nilai properti bisa menurun seiring mendekati akhir masa sewa.
  • Tidak ideal untuk diwariskan.

Expo 2025 Osaka: Panggung Global untuk Masa Depan

 
Expo 2025 Osaka: Panggung Global untuk Masa Depan

Kehadiran Indonesia di Expo 2025 Osaka

Indonesia mengusung semangat sustainability dan inovasi di paviliunnya. Salah satu fokus utama adalah promosi produk kayu dan furnitur berkelanjutan melalui sistem Sertifikasi Legalitas Kayu (SVLK), yang memastikan produk Indonesia memenuhi standar lingkungan internasional.

Selain itu, Indonesia juga menampilkan kekayaan budaya, produk pangan, serta potensi investasi di sektor energi terbarukan, infrastruktur, pariwisata, dan real estate. Paviliun ini diharapkan menjadi titik temu antara pelaku bisnis Indonesia dan mitra Jepang maupun global.


Mengapa Penting untuk Hubungan Indonesia–Jepang?

Partisipasi Indonesia di Expo 2025 Osaka memiliki arti strategis:

  1. Meningkatkan Citra Indonesia
    Expo menjadi ajang promosi internasional, menampilkan Indonesia sebagai negara dengan potensi ekonomi hijau, inovasi, dan sumber daya manusia unggul.

  2. Peluang Investasi Baru
    Jepang adalah salah satu investor terbesar di Indonesia, khususnya di sektor manufaktur, otomotif, energi, dan properti. Expo membuka ruang untuk memperluas kolaborasi, termasuk ke bidang real estate hijau dan proyek urban development.

  3. Jembatan Budaya & Bisnis
    Expo juga mempererat hubungan people-to-people antara masyarakat Indonesia dan Jepang, mendukung kerja sama jangka panjang yang lebih solid.


Potensi Sektor yang Menarik Investor Jepang

Expo 2025 Osaka memperlihatkan tren global yang relevan dengan hubungan Indonesia–Jepang:

  • Green Investment & Properti Berkelanjutan
    Jepang semakin peduli pada sustainability. Indonesia dapat menawarkan proyek properti ramah lingkungan dan pengembangan kawasan berbasis energi terbarukan.

  • Industri Kayu & Furnitur
    Dengan SVLK, Indonesia dapat memperluas ekspor produk kayu berkualitas tinggi ke Jepang, menjawab permintaan pasar yang besar.

  • Pariwisata & Hospitality
    Dengan semakin banyaknya interaksi lintas negara, kebutuhan akan akomodasi, resort, dan fasilitas wisata di Indonesia ikut meningkat—ini peluang besar bagi investor Jepang.

  • Sumber Daya Manusia (SDM)
    Expo juga memperkuat kerja sama pengiriman tenaga kerja profesional, seperti perawat dan caregiver, yang dapat membuka peluang investasi baru di sektor hunian dan fasilitas penunjang.



Sebagai perusahaan yang bergerak di bidang real estate dan business development, PDJ Indonesia siap menjadi jembatan antara investor Jepang dengan peluang investasi di Indonesia.

PDJ hadir untuk:

  • Memberikan informasi pasar properti yang akurat dan terkini.

  • Membantu investor Jepang memahami regulasi & tren lokal.

  • Menjadi mitra strategis dalam pengembangan proyek yang mendukung sustainability dan pertumbuhan ekonomi bersama.



Expo 2025 Osaka bukan hanya pameran, melainkan gerbang menuju masa depan hubungan Indonesia–Jepang. Dengan tema keberlanjutan dan inovasi, acara ini membuka jalan bagi kolaborasi yang lebih luas—mulai dari perdagangan, investasi, hingga pembangunan kota hijau.

Melalui peran aktif di Expo ini, Indonesia menunjukkan komitmennya untuk menjadi mitra strategis Jepang dalam membangun masa depan yang lebih baik. Dan PDJ Indonesia siap berada di garis depan untuk menghubungkan peluang investasi tersebut.


PDJ Indonesia
https://www.pdj-indonesia.com
住所:Sudirman 7.8, Level 16 Unit 1 & 2, Jl. Jenderal Sudirman No.Kav 7-8, RT.10/RW.11,
Karet Tengsin, Kecamatan Tanah Abang, Kota Jakarta Pusat,
Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10220, Indonesia
Phone Number: +62-852-1333-6739

Leave a comment