2K Apartment Ota-ku Tokyo – High Rental Demand

Apartemen investasi di Ota-ku, Tokyo dengan layout 2K yang jarang di kelas harga ini. Berlokasi hanya 5 menit ke stasiun, properti ini sudah tersewa dan menawarkan keseimbangan antara yield stabil dan lokasi strategis di Tokyo.

Informasi Properti
Tipe: Mansion (Apartemen Jepang)
Layout: 2K (2 ruang + kitchen)
Luas: 27.00 m²
Lantai: 5 dari 14
Status Kepemilikan: Freehold
Kondisi: Occupied (sudah ada tenant)

Potensi Investasi
Estimasi Sewa Tahunan: ¥1,056,000
Gross Yield: 5.00%

Biaya Bulanan
Maintenance Fee: ¥5,400
Repair Reserve Fund: ¥4,500

Lokasi
Omorinishi, Ota-ku, Tokyo

Akses Transportasi
• Heiwajima Station (Keikyū Main Line) – 5 menit jalan kaki
• Omorimachi Station (Keikyū Main Line) – 7 menit jalan kaki

Spesifikasi Bangunan
Tahun Dibangun: 1994
Struktur: Reinforced Concrete
Manajemen: Fully Outsourced
Tipe Transaksi: Non-Exclusive

Fasilitas
Auto Lock System
Elevator
Air Conditioner
System Kitchen
Bathroom
Balcony
Gas
Flooring
Parkir Sepeda

Keunggulan Properti
• Layout 2K → lebih luas & fleksibel dibanding studio/1R
• Lokasi strategis di Tokyo dengan akses transportasi mudah
• Jarak ke stasiun hanya 5 menit
• Sudah tersewa → langsung menghasilkan income
• Cocok untuk long-term rental dengan demand stabil

Potensi Pasar Sewa
Area Ota-ku dikenal sebagai kawasan residensial dengan akses baik ke pusat kota dan bandara, sehingga diminati oleh pekerja lokal maupun ekspatriat.

Informasi Tambahan
Tipe Transaksi: Non-Exclusive
Update Terakhir: 2 Mei 2026
Jadwal Update Berikutnya: 16 Mei 2026

Kalau kamu lihat positioning-nya dibanding listing sebelumnya:

• Shibuya (vacant) → cocok end user / fleksibel
• Ryogoku (1K) → stabil, central Tokyo
• Ota-ku (2K) → lebih luas + yield balance (5%)