Nishi 2-chome, Toyonaka-shi, Toyonaka-shi, Osaka Prefecture

Properti Rumah – Toyonaka, Osaka, Jepang

Lokasi
Toyonaka-shi, Prefektur Osaka

Akses
Sekitar 11 menit berjalan kaki ke Stasiun Shonai (jalur Hankyu Takarazuka Line)

Status Kepemilikan
Leasehold (hak sewa tanah saja / bukan hak milik penuh)

Catatan Penting Kepemilikan

• Properti ini bukan freehold

• Yang dibeli hanya hak pakai bangunan + hak sewa tanah

• Tanah tidak dimiliki secara penuh

• Biasanya ada:

  • biaya sewa tanah

  • batas waktu penggunaan (tergantung kontrak)

Tipe Properti
Rumah tapak (1 lantai)

Layout
1R (open space)
Catatan: deskripsi juga menyebut konfigurasi 2LDK setelah renovasi interior

Luas Tanah
±1.190 m² (12,809 sqft)

Luas Bangunan
±37 m² (401 sqft)

Tahun Dibangun
1957

Struktur Bangunan
Kayu (1 lantai)

Kondisi Properti
Sudah renovasi total (Maret 2025):

• Area air (dapur, kamar mandi, toilet)

• Interior (dinding & permukaan)

Keunggulan Properti

• Harga sangat rendah (entry-level ekstrem di Osaka)

• Interior sudah direnovasi (lebih siap pakai)

• Akses jalan kaki ke stasiun

• Area lingkungan tenang namun tetap dekat kota Osaka

• Cocok untuk short-term rental (365 hari diizinkan)

• Dekat fasilitas umum seperti taman, sekolah, dan pusat belanja

Fasilitas

• Gas: LPG (liquefied petroleum gas)

• Parkir: tidak diketahui

Catatan
Properti ini menarik dari sisi harga dan potensi rental, terutama untuk short-term stay. Namun karena statusnya leasehold (bukan ownership), perlu perhatian khusus pada:

• durasi sisa sewa tanah

• biaya tahunan

• ketentuan perpanjangan kontrak

Cocok untuk investor yang memahami risiko leasehold dan mencari yield tinggi dengan modal rendah, tetapi kurang ideal untuk tujuan kepemilikan jangka panjang.